自如租房合同范本

自如租房合同电子版是最新自如租房所签订的合同协议，为房东和租客提供了完善的法律保障，详细的条款需要用户自行阅览，签订合同后即可生效，欢迎下载。

自如租房合同范本预览：

自如租房合同违约问题？

1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

2、约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。

3、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

4、对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

5、法律上或者事实上不能履行；债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；债权人在合理期限内未要求履行。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

注意事项：

1、一切以书面为准，口头承诺视为无效

租房合同看起来非常简单，但为了日后能够安心的入住，需要注意的地方还是非常多的，在签订合同之前，有的房东表面都非常热情，看起来非常好相处，并答案将家具添置齐全，并保证能够正常使用。

而就因为这样，很多人在签订租房合同的时候，往往容易被房东的热情所影响，从而没有认真看房东口头答案的是否有写进租房合同中，一旦日后出现了任何纠纷，房东很有可能会否认自己曾经口头答应的条件，一切按合同中的规定为准，那么到了这个时候，也只能自己吃亏了。因此在签订合同时，一定要将合同看清楚，检查是否有房东答应却没有写进合同的条件，确认无误后再签字。

2、长租短租要写明，转租协议可事先约定

现如今大多数租房合同都是签一年的，如果一年时间到期后还需要继续续租的话，可在快到期的前一个月与房东签订续签合同。如果只是短租，但合同签的是一年的，需要在租房合同中加一个转租协议，否则有些房东会因为租房提前解约而扣除租房者的押金，因此在合同中必须加上转租相关协议。