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维新物业管理系统

v3.1 免费版

维新物业管理系统
  • 软件大小:21.3M
  • 软件语言:中文
  • 软件类型:国产软件 / 其他行业
  • 软件授权:免费软件
  • 更新时间:2017-04-08 16:56
  • 软件等级:4星
  • 应用平台:WinAll, WinXP
  • 软件官网:

ITMOP本地下载文件大小:21.3M

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维新物业管理系统是一款适合中小规模的物业管理企业,软件通过电脑管理小区物业资料及住户档案、打印物业收费凭据、缴款通知单,有效处理业主、住户、物业管理人员之间的关系,实现流程化、规范化管理,提高物业服务水平的同时有效提升工作效率。

维新物业管理系统功能:

系统管理:系统参数、用户权限、数据备份、数据恢复。

资料管理:项目资料、房产资料、客户资料、移交验收、房产大中修

统计报表:房产资料报表、客户资料报表、财务报表、综合报表

基础数据管理:系统字典维护、物业类型维护、机构部门维护、操作员维护、币种维护

财务管理:收费设置、费用录入、财务收款、票据领退管理、收据查询、欠款催收、月结处理、缴款通知

租赁管理:租赁定价、租赁登记、租赁图文查询、退租管理、租赁提醒、来电来访登记、租赁报表

日常工作:设备管理、保安管理、停车场管理、环卫管理、社区文化、物料管理、有偿服务、二次装修、投诉管理、固定资产、消防管理、报修管理


维新物业管理软件亮点

(1) 设备管理:记录小区的设备运行情况,如电梯、发电机等,设备分为项目设备、大楼设备、套户设备,可记录设备保养、运行、维修和巡查记录。

(2) 保安管理:管理小区保安资料,记录保安档案、工作检查情况、训练考核情况,排班、巡逻、交接班记录、治安案件、重大事件等的记录。

(3) 车辆管理:对停车场内的车辆类型、车号、车主、停车卡号、停车费等资料进行登记。

(4) 环卫管理:记录小区绿化植物、清洁情况、环卫设施、环卫事件。

(5) 社区文化:记录社区文化活动,以及关系单位,联系人和联系记录。

(6) 物料管理:物料管理是一个独立部分,它包括了仓库、物料明细、建帐、采购、退货、领料入库、退库以及相关的统计报表。

(7) 有偿服务:记录进行有偿服务情况,包括服务申请、派工、领料、完工验收、金额结算和回访记录。

(8) 二次装修:记录客户二次装修审批、办证、收费、验收、退费等情况。

(9) 客户投诉:记录客户的投诉、投诉处理情况和住户违章记录等。

(10) 固定资产:记录物业管理公司的固定资产使用、修理、报废情况。

(11) 消防管理:对小区消防区域、事件、器材、演习的记录

(12) 报修管理:对客户报修情况进行登记:下图为报修时的维修单图样。

维新物业管理系统特点:

提升服务质量

使用物业管理软件,可以快速打印出规范化的收据,只需收款人签字,避免了手写收据速度慢,容易计算出错的缺点。同时各种维修单、入出库单的打印,规范小区的服务操作流程,提升小区服务管理的服务质量。

防止财务漏洞

手工管帐经常出现差错,特别在进行财务收费汇总统计时,传统的管理方式存在很大的难度和漏洞。使用物业管理软件,可以将费用收取后自动分类按月汇总,自动产生各种分类统计报表。同时各部门的分工协作,也使管理工作变得更加细致,防止了财务漏洞。

提高工作效率

应用物业管理软件,小区物业收费计算机信息化,根据固定的费用标准和用量,自动生成小区应收的水电气费、物业管理费、租金等费用,避免了繁琐的人工手工计算。同时,收费记录和欠款记录会自动动态生成,押金收取和退 还随时备查,预收费用自动结转,客户租金到期和租赁到期后系统提醒,减轻了物业公司财务人员的工作量,提高了工作效率。

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